Tremelo - Rendementseigendom met sterke cashflow en groeipotentieel

Rendementseigendom met sterke cashflow en groeipotentieel – Tremelo
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement én bijkomend potentieel?
Dit veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Tremelo combineert stabiele huurinkomsten met verdere optimalisatiemogelijkheden.

Ligging
Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Tremelo, met goede visibiliteit en toegankelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gebruik.

Samenstelling
Het gebouw bestaat uit:
• Commerciële ruimtes (o.a. winkel en praktijkruimtes)
• Meerdere verhuurde burelen
• Ruim appartement met 3 slaapkamers
Het pand werd grondig gerenoveerd (2020) en is technisch in goede staat.

Huurinkomsten
• Huidige huurinkomsten: ± €5.700 / maand
• Potentieel bij volledige optimalisatie: tot ± €8.700 / maand
Dit biedt een aantrekkelijk onmiddellijk rendement met duidelijke upside.

Investeringsprofiel
o Ideaal voor investeerders die zoeken naar:
o Directe cashflow
o Waardevermeerdering via optimalisatie
o Mogelijkheid tot verhogen rendement door:
o optimalisatie bezetting
o aanpassing huurprijzen

Extra troeven
• Gunstige bestaande financieringen (lage rentevoeten)
• Goede verhuurbaarheid (opgedeelde units)
• Diversificatie van huurders
• Geen zware renovaties vereist

Aandachtspunten
• Meerdere huurders → actief beheer vereist
• Huidige huur nog niet volledig gemaximaliseerd

Samengevat

Een solide investeringspand met:
• sterke huidige opbrengst
• bijkomend groeipotentieel
• interessante combinatie van commercieel en residentieel vastgoed

Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.