De Panne - Overname patrimoniumvennootschap opbrengsteigendom

Patrimoniumvennootschap te koop met volgend onroerend goed in:
Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Daarbij ligt ook een private parkeergelegenheid.

Deze opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van De Panne, rustig gelegen vlakbij de Zeelaan en het strand. Eveneens gunstige ligging voor vakantieverhuur!

Alle appartementen werden gerenoveerd en zijn instapklaar.

INDELING
> Gelijkvloers:
- handelsruimte (120 m²) met aanpalende keuken en berging (70 m²);
- bijhorend zijn in de kelder diverse bergruimtes aanwezig alsook vernieuwde toiletten;

> Eerste verdieping:
- ruime studio (46 m²) met afzonderlijke slaapruimte en zongericht terras van 16 m²;
- appartement (69 m²) met 1 slaapkamer en terras van 19 m²;

> Tweede verdieping:
- zeer kwalitatief vernieuwde duplex met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, open keuken en luxueuze badkamer
- ruim terras van 35 m²

Verder is er op het gelijkvloers per appartement een berging voorzien voor fietsen, vuilniszakken.

ALGEMEEN:
- zeer gunstige EPC (B-scores!)
- centrale verwarming op aardgas
- op heden zijn de appartementen verhuurd, het handelspand is vrij van huur sinds 01/03/2023
- komt in aanmerking voor vakantieverhuur

Prijs werd berekend o.b.v. de balans per 01.04.2021