Dendermonde - verkoop handelsfonds (frituur) met de mogelijkheid aankoop nieuwbouw woning.

Toplocatie te 9200 Dendermonde centrum!

De handelszaak:
Deze 13 jaren bestaande en zeer goed draaiende frituur met bewezen omzet bevindt zich op de drukste baan in het dorpskern van Dendermonde, de zaak wordt ook sinds het begin door de eigenaars van het gebouw uitgebaat.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top!
Ingedeeld met 20 zitplaatsen binnen en 16 buiten op het terras of nog zelf in te delen.
Op vlak van verbruik is de zaak voorzien van energiezuinige installaties o.a. de zonnepanelen, een warmtepomp systeem, combi ventilatie systeem, alle installaties zijn ook conform wet.
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
De volledige inboedel van de zaak is in het handelsfonds inbegrepen, de inventaris volgt nog.
Ook de mogelijkheid om het eigendom aan te kopen aan vp 495.000,00€.

Het gebouw:
Deze recente en prachtige nieuwbouw van 2011 uitgerust met hedendaagse bouwmaterialen is ingedeeld met een mooi handelspand met hoge plafonds met op de achterbouw een stadstuin, op de verdiepingen een modern duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras met zicht op groen.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 780,00€/maand.
Grond oppervlakte ca 180m², een respectievelijke bewoonbare oppervlakte van ca 306m².
EPC handelspand KNR kwh/m²/jaar LABEL-A
EPC duplex appartement: kwh/112m²/jaar LABEL-B
Individuele meters voor het gas, elektriciteit en water zijn voorzien, combi condensatie gasketel voor het appartement.
Het gebouw, de ligging en de zakencijfers zijn allen top!
Zeker een bezoekje waard en een buitenkans voor mensen met een woonwerkfunctie.
Voor een afspraak of meer info gelieve de lijst in te vullen zodat wij u zo snel mogelijk kunnen helpen.
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.